Отчёт по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества в корп.2 МКД 123А по ул.Пластунской за 2018 год.
Плановые начисления по договору управления за 2018 г. |
5328022,56 |
Фактически оплаченные затраты УК за выполненные работы и оказанные услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества в корп. 2 МКД 123А по ул. Пластунской за 2018 год.
Наименование работ |
Расходы на содержание жилого фонда за отчетный период , руб |
---|---|
Содержание конструктивных элементов многоквартирного дома, далее по тексту МКД, в том числе: |
520 145,20 |
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния перекрытий, покрытий, ригелей и крыш, относящихся к общему имуществу МКД |
198 009,53 |
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния фасада, стен, колон и столбов, лестниц и полов, относящихся к общему имуществу МКД |
180 146,34 |
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния внутренней отделки, относящихся к общему имуществу МКД |
38 812,12 |
уборка кровли |
64 365,09 |
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу МКД |
38 812,12 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: |
2 175 691,32 |
Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в МКД, в том числе: |
411 113,30 |
осмотр системы центрального отопления, водоснабжения и водоотведения в помещениях, относящихся к общему имуществу МКД |
60 607,61 |
консервация и расконсервация систем центрального отопления, ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках |
216 508,19 |
прочистка канализационного лежака |
133 997,50 |
Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем электроснабжения, в том числе: |
332 207,55 |
смена электроламп в местах общего пользования |
59 280,79 |
электро-измерительные испытания |
64 118,68 |
осмотр линий электросети, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках и других общедомовых помещениях, проверка целостности корпуса щита, целостности внутреннего монтажа и заземления щита, очистка от пыли и грязи, измерение напряжения на щите, проверка работоспособности, замена плавких вставок в электрощитках на общем имуществе МКД |
178 514,33 |
Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем вентиляции и вытяжек, в том числе: |
64 412,43 |
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления, относящихся к общему имуществу МКД |
67 025,50 |
проверка исправности канализационной вытяжки |
27 386,93 |
Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в МКД |
401 879,42 |
Работы выполняемые в целях надлежащего содержания лифтов МКД |
587 572,74 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты |
442 918,30 |
Клининговые услуги, в том числе: |
1 400 308,11 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: |
1 012 156,49 |
подметание лестничных площадок и маршей с предварительным увлажнением, влажная уборка лестничных площадок |
796 764,55 |
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, входящих в общее имущество МКД |
215 391,94 |
дезинфекция и дератизация |
0,00 |
Санитарная очистка придомовой территории |
200 935,78 |
работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в холодный период |
173 204,70 |
работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в теплый период |
27 731,08 |
Уборка контейнерной площадки |
187 215,84 |
Итого согласно минимального перечня услуг и работ по обслуживанию МКД |
4 096 144,64 |
Содержание вспомогательных помещений и оборудования обслуживающих жилой дом, относящихся к общему имуществу МКД, в том числе: |
362 597,48 |
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния перекрытий, покрытий , ригелей и крыш, фасада, стен, колон и столбов, внутренней отделки, вспомогательных помещений (котельная, трансформаторная подстанция, насосная станция) относящихся к общему имуществу МКД |
55 258,24 |
проведение технических осмотров и работ по содержанию газового оборудования котельной |
191 450,93 |
проведение технических осмотров и работ по содержанию насосов, водоподкачек и тепловых пунктов |
70 985,75 |
проведение технических осмотров и работ по содержанию дизельного оборудования и генераторов |
44 902,56 |
проведение технических осмотров и работ по содержанию трансформаторной подстанции |
0,00 |
Поверка и техническое обслуживание общедомовых приборов учета |
179 107,94 |
Оплата операционных, внереализационных затрат |
352 264,61 |
организация расчетов - начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства РФ |
145 736,39 |
осуществление расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы |
39 522,09 |
раскрытие информации на портале ГИС ЖКХ |
85 631,19 |
ведение претензионной работы и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги |
81 374,94 |
ИТОГО |
4 982 614,67 |